מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת המורה, עפולה: מחיר חציוני ₪590,000, ₪9,286 למ״ר, לפי 616 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת המורה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪466,000 | ₪10,789 | 87 |
| 2.5 חד׳ | ₪615,000 | ₪21,964 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪580,000 | ₪9,390 | 396 |
| 3.5 חד׳ | ₪665,000 | ₪12,091 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪750,000 | ₪8,636 | 93 |
| 5 חד׳ | ₪899,000 | ₪7,353 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪1,275,000 | ₪7,353 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת המורה: ₪9,286 · ממוצע העיר: ₪12,000 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| פשוש 11 | 3 | 44 | ₪695K | 2026-08-05 |
| אבן גבירול 35 | 3 | 53 | ₪680K | 2026-07-30 |
| הנרייטה סאלד 16 | 3 | 72 | ₪650K | 2026-07-14 |
| הצוקית 5 | 3 | 72 | ₪940K | 2026-07-12 |
| הצוקית 7 | 2 | 65 | ₪590K | 2026-07-08 |
| הבריגדה העברית 7 | 4 | 83 | ₪880K | 2026-07-07 |
| קורצ'אק 12 | 3 | 58 | ₪665K | 2026-07-06 |
| הנרייטה סאלד 21 | 5 | 125 | ₪1.06M | 2026-06-09 |
| הרוגי מלכות 5 | 3 | 70 | ₪670K | 2026-06-07 |
| הירקון 4 | 4 | 107 | ₪1.18M | 2026-06-07 |
| הנרייטה סאלד 21 | 2 | 42 | ₪315K | 2026-05-28 |
| הרוגי מלכות 5 | 3 | 65 | ₪680K | 2026-04-30 |
| הרוגי מלכות 6 | 3 | 62 | ₪810K | 2026-04-27 |
| עליית הנוער 5 | 3 | 82 | ₪810K | 2026-04-26 |
| קורצ'אק 27 | 3 | 40 | ₪600K | 2026-04-24 |
| ז'בוטינסקי 10 | 3 | 66 | ₪710K | 2026-04-23 |
| הנרייטה סאלד 10 | 3 | 49 | ₪710K | 2026-04-12 |
| עליית הנוער 1 | 4 | 63 | ₪820K | 2026-04-09 |
| קונטיקט 5 | 4 | 85 | ₪850K | 2026-03-22 |
| הצוקית 9 | 3 | 60 | ₪740K | 2026-03-19 |
| עליית הנוער 8 | 2 | 36 | ₪495K | 2026-03-15 |
| אבן גבירול 35 | 3 | 53 | ₪600K | 2026-03-15 |
| עליית הנוער 11 | 3 | 71 | ₪780K | 2026-02-28 |
| הזמיר 1 | 3 | 71 | ₪770K | 2026-02-17 |
| הזמיר 1 | 3 | 71 | ₪980K | 2026-02-15 |
| מצפה 28 | 3 | 75 | ₪760K | 2026-02-15 |
| הבריגדה העברית 8 | 2 | 38 | ₪505K | 2026-02-04 |
| עגור 4 | 4 | 63 | ₪810K | 2026-02-03 |
| הבריגדה העברית 6 | 2 | 34 | ₪700K | 2026-02-01 |
| הנרייטה סאלד 10 | 3 | 70 | ₪725K | 2026-01-28 |
| ראסן 9 | 4 | 79 | ₪980K | 2026-01-25 |
| הבריגדה העברית 4 | 2 | 42 | ₪550K | 2026-01-20 |
| הקוממיות 38 | 3 | 80 | ₪850K | 2026-01-19 |
| קורצ'אק 12 | 3 | 53 | ₪680K | 2026-01-14 |
| אבן גבירול 26 | 3 | 51 | ₪720K | 2026-01-14 |
| הנרייטה סאלד 12 | 3 | 66 | ₪720K | 2026-01-13 |
| הקוממיות 36 | 3 | 46 | ₪700K | 2026-01-07 |
| עליית הנוער 5 | 3 | 76 | ₪800K | 2025-12-28 |
| הנרייטה סאלד 7 | 2 | 47 | ₪540K | 2025-12-23 |
| מצדה 3 | 4 | 88 | ₪810K | 2025-12-15 |
| קורצ'אק 27 | 3 | 46 | ₪630K | 2025-12-10 |
| עליית הנוער 6 | 3 | 55 | ₪610K | 2025-12-09 |
| אבן גבירול 41 | 3 | 42 | ₪570K | 2025-12-08 |
| הנרייטה סאלד 28 | 2 | 55 | ₪600K | 2025-12-06 |
| הנרייטה סאלד 14 | 3 | 56 | ₪640K | 2025-12-02 |
| הנרייטה סאלד 16 | 3 | 60 | ₪710K | 2025-11-30 |
| ז'בוטינסקי 14 | 4 | 84 | ₪780K | 2025-11-30 |
| קונטיקט 3 | 3 | 73 | ₪665K | 2025-11-30 |
| הרוגי מלכות 1 | 3 | 59 | ₪670K | 2025-11-27 |
| קורצ'אק 11 | 4 | 101 | ₪1.17M | 2025-11-27 |
המחירים בשכונת גבעת המורה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת המורה עומד על כ־₪590,000, וכ־₪9,286 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת המורה החציון עומד על כ־₪9,286 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת המורה נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר עפולה.
בעפולה רשומים 9 בתי ספר ו-57 גני ילדים, בהם טכנולוגי עמל, מרכז תורני אהל שרה, יד חנה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה616 עסקאות נרשמו בשכונת גבעת המורה, במחיר חציוני של ₪590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.