מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת המורה, עפולה: מחיר חציוני ₪710,000, ₪11,489 למ״ר, לפי 67 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת המורה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪351,000 | ₪10,636 | 7 |
| 3 חד׳ | ₪660,000 | ₪12,000 | 36 |
| 4 חד׳ | ₪820,000 | ₪10,125 | 16 |
| 5 חד׳ | ₪1,060,000 | ₪9,259 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת המורה: ₪11,489 · ממוצע העיר: ₪13,083 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הנרייטה סאלד 21, עפולה | 5 | 125 | ₪1.06M | 2026-06-09 |
| הנרייטה סאלד 21, עפולה | 2 | 42 | ₪315K | 2026-05-28 |
| מאפו 7, עפולה | 3 | 52 | ₪600K | 2026-05-11 |
| הרוגי מלכות 6, עפולה | 3 | 62 | ₪810K | 2026-04-27 |
| קורצ'אק 27, עפולה | 3 | 40 | ₪600K | 2026-04-24 |
| ז'בוטינסקי 10, עפולה | 3 | 66 | ₪710K | 2026-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.52M | 2026-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.52M | 2026-04-15 |
| הנרייטה סאלד 10, עפולה | 3 | 49 | ₪710K | 2026-04-12 |
| עליית הנוער 1, עפולה | 4 | 63 | ₪820K | 2026-04-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪2.3M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪1.83M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.45M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪1.83M | 2026-03-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 85 | ₪1.54M | 2026-03-22 |
| קונטיקט 5, עפולה | 4 | 85 | ₪850K | 2026-03-22 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 85 | ₪1.54M | 2026-03-21 |
| הצוקית 9, עפולה | 3 | 60 | ₪740K | 2026-03-19 |
| הזמיר 1, עפולה | 3 | 71 | ₪770K | 2026-02-17 |
| הזמיר 1, עפולה | 3 | 71 | ₪980K | 2026-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪1.45M | 2026-01-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪2.21M | 2026-01-05 |
| הנרייטה סאלד 7, עפולה | 2 | 47 | ₪540K | 2025-12-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.83M | 2025-11-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪1.45M | 2025-11-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.83M | 2025-11-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪1.45M | 2025-11-15 |
| צופית 1, עפולה | 3 | 51 | ₪660K | 2025-10-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪2.19M | 2025-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪2.19M | 2025-09-29 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 59 | ₪700K | 2025-07-15 |
| צופית 1, עפולה | 4 | 63 | ₪1.08M | 2025-06-11 |
| הנרייטה סאלד 7, עפולה | 2 | 32 | ₪512K | 2025-05-25 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 50 | ₪660K | 2025-01-13 |
| הנרייטה סאלד 7, עפולה | 2 | 40 | ₪590K | 2024-06-28 |
| הזהבן 12, עפולה | 3 | 70 | ₪800K | 2024-04-04 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 5 | 119 | ₪900K | 2023-09-28 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 55 | ₪450K | 2023-03-19 |
| צופית 1, עפולה | 3 | 51 | ₪612K | 2022-09-06 |
| הזמיר 1, עפולה | 3 | 58 | ₪1.05M | 2022-08-25 |
| צופית 1, עפולה | 3 | 51 | ₪613K | 2022-08-09 |
| צופית 1, עפולה | 5 | 81 | ₪750K | 2022-03-23 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 63 | ₪450K | 2022-02-22 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 5 | 119 | ₪875K | 2022-02-17 |
| צופית 1, עפולה | 3 | 60 | ₪540K | 2022-02-16 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 73 | ₪520K | 2022-02-09 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 62 | ₪407K | 2022-01-27 |
| הזהבן 12, עפולה | 4 | 80 | ₪810K | 2021-05-11 |
| הרוגי מלכות 5, עפולה | 3 | 50 | ₪374K | 2021-02-07 |
| צופית 1, עפולה | 3 | 51 | ₪600K | 2020-01-19 |
המחירים בשכונת גבעת המורה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת המורה עומד על כ־₪710,000, וכ־₪11,489 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת המורה החציון עומד על כ־₪11,489 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת המורה נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר עפולה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה