השבעה 32

מרכז העיר · בית שמש

נמכרה ב-7.8.2025 תמורת ₪2,625,000 (₪21,000 למ״ר).

4 חדרים · 125 מ״ר · נבנה 2016 · דירה בבית קומות

גוש-חלקה: 5211-10-24

דירת 4 חדרים בשטח 125 מ״ר בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה ב-7.8.2025 ב-₪2,625,000 (₪21,000 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 117 דירות 4 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,980,000 — 25% פחות ממחיר העסקה הזו.

כמה דירה כמו זו שווה היום?

₪2,730,000 — טווח סביר ₪2,510,000–₪2,950,000, לפי 117 עסקאות 4 חד׳ בשכונה. +4% מאז המכירה.

המחיר למ״ר מול השכונה והעיר

עסקאות אחרונות של 4 חדרים במרכז העיר

עוד באזור

שאלות נפוצות

כמה עולה דירת 4 חדרים במרכז העיר?

ב-3 השנים האחרונות נמכרו במרכז העיר 117 דירות 4 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,980,000 (₪21,879 למ״ר).

האם מרכז העיר זולה או יקרה ביחס לבית שמש?

המחיר החציוני למ״ר במרכז העיר הוא ₪22,919, 1% מתחת לחציון של בית שמש (₪23,153).

כמה שווה היום דירה כמו זו?

לפי 117 עסקאות 4 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 125 מ״ר שווה היום כ-₪2,730,000 (טווח סביר ₪2,510,000–₪2,950,000). הערכה בלבד, לא שמאות.

עסקאות נוספות ברחוב

הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.