איפה אפשר לקנות דירה עד 2.5 מיליון שקל במרכז?

למה "מרכז הארץ" הוא לא מספר אחד כשמדברים על "מרכז הארץ" בהקשר של מחירי דיור, הכוונה בפועל היא לאזור עצום שכולל את תל אביב עצמה, אבל גם עשרות ערים ושכונות סביבה עם פרופיל מחיר שונה לגמרי - מהשרון הדרומי ועד השפלה. תקציב של 2.5 מיליון שקל אמנם לא מספיק לרוב סוגי הדירות בתל אביב עצמה, אבל הוא כן רלוונטי בהחלט בטבעות הפנימיות והחיצוניות של המטרופולין, בהתאם לגודל הדירה, גיל הבניין והמרחק המדויק ממרכזי התעסוקה. הפרמטרים שקובעים אם התקציב מספיק באזור מסוים - מרחק בפועל (לא רק "אזורי") ממרכזי תעסוקה מרכזיים בגוש דן - גודל הדירה - 2.5 מיליון שקל מספיקים לרוב לדירת 3 חדרים באזורים רבים במרכז, ולעיתים ג…