כמה עולה לקנות דירה ב־2 מיליון שקל כולל הכול?

למה "2 מיליון שקל" הוא לא הסכום הסופי דירה שמתומחרת ב-2 מיליון שקל היא נקודת ההתחלה של החישוב, לא הסכום שצריך להיערך אליו בפועל. סביב מחיר הרכישה נערמים מיסים, שכר טרחה מקצועי והוצאות מעבר, שביחד יכולים להוסיף אחוזים משמעותיים לעלות הכוללת. הסכום המדויק תלוי בכמה משתנים אישיים - האם זו דירה יחידה, האם משתמשים במתווך, וכמה מימון בנקאי נדרש - ולכן אין תשובה אחידה שמתאימה לכולם, אבל אפשר למפות בדיוק אילו רכיבים נכנסים לחישוב. הרכיבים שמצטרפים למחיר הרכישה 1. מס רכישה - נקבע לפי מדרגות מס שמתעדכנות מעת לעת, ותלוי בשאלה אם מדובר בדירה יחידה, דירה נוספת או רכישת משקיע. בעסקה בסדר גודל של 2 מיליון שק…