איך מוכר יכול לדעת כמה קונים מחפשים כרגע דירה כמו שלו?
מערכת מרקט 2 · 21 באוגוסט 2026 · 5 דקות קריאה
לפני שמעלים דירה למכירה, השאלה החשובה היא לא רק כמה היא שווה אלא כמה אנשים בכלל מחפשים דירה כזאת עכשיו. מדריך לכלי מכ״ם הקונים של מרקט 2 ולעקומת הביקוש לפי מחיר.
לפני שמעלים דירה למכירה, השאלה הכי חשובה היא לא רק כמה היא שווה, אלא כמה אנשים בכלל מחפשים דירה כזאת עכשיו. מרקט 2 בנתה בדיוק לשם כך כלי שנקרא מכ״ם הקונים, שנותן למוכר תמונה של הביקוש עוד לפני שהוא כותב מילה אחת במודעה. מה הכלי בודק בפועל מזינים עיר, ואופציונלית שכונה, מספר חדרים ומחיר מבוקש - ולא חייבים מיד לפרסם כלום. הכלי מחזיר כמה איתותי ביקוש קיימים לנכס כזה, ומפרק אותם לרכיבים: - כמה קונים עם חיפוש שמור תואם קיימים ברשת. - כמה מהם עם התראות פעילות, כלומר יקבלו הודעה אוטומטית ברגע שהדירה תתפרסם. - כמה קונים שמו לב על דירות דומות (מועדפים). - כמה עוקבי שווי יש באזור - אנשים שעוקבים אחרי מח…