מגרש לבנייה עצמית — אילו עלויות מפתיעות בדרך?

עלויות תשתית וחיבורים מגרש ריק, גם אם הוא נמצא בתוך שכונה מאושרת, לא תמיד מגיע עם חיבורי תשתית מוכנים לשימוש. חיבור לרשת המים, החשמל, הביוב והתקשורת כרוך בעלויות שהרוכש נדרש לשאת בהן, ולעיתים גם בהמתנה בירוקרטית מול חברת החשמל, תאגיד המים המקומי ורשויות נוספות. בחלק מהמגרשים, במיוחד באזורים חדשים יחסית או בפריפריה, ייתכן שיש צורך גם בסלילת גישה למגרש או בהתאמות תשתית נוספות שלא נלקחו בחשבון בתחשיב הראשוני. חשוב לברר מראש, כחלק מהבדיקות המקדימות, מה בדיוק כלול ומה לא בתשתית הקיימת בגבול המגרש. אגרות והיטלים מעבר לעלות הקרקע והבנייה, מגרש לבנייה עצמית כרוך בשורת תשלומים חוקיים לרשויות שקל לשכוח …