מחירי דירות בנתניה: זינוק עד 2023, התייצבות מאז, ושוק שלא התכווץ
מערכת מרקט 2 · 23 בספטמבר 2026 · 5 דקות קריאה
בנתניה כמעט לא ירד מספר העסקאות בין שני החלונות האחרונים, בעוד שבערים אחרות ירד בחדות. מסלול המחירים מאז 2020, למה שתי בדיקות נותנות כיוון שונה, ומה אפשר לדעת על ישן מול חדש.
התשובה: 25,236 ₪ למ״ר, ושוק שהיקפו כמעט לא ירד בתקופה יולי 2025 – יוני 2026 עמד חציון המחיר למ״ר בנתניה על 25,236 ₪ וחציון מחיר הדירה על 2.52 מיליון ₪. מול יולי 2024 – יוני 2025 המחיר למ״ר עלה ב־5.6%, העלייה הגבוהה מבין ערי הטבלה למטה. הממצא הבולט יותר הוא ספירת העסקאות: 2,960 בחלון הנוכחי מול 2,980 בקודם, כמעט בלי שינוי. השאלה ״מרכז העיר מול השכונות החדשות״ דורשת נתוני שכונות, והרישום של רשות המסים שבידינו עירוני בלבד. לא נטען כאן איזה חלק בעיר יקר או זול. הכתבה מציגה מה אפשר ללמוד מהעיר כולה. זינוק בין 2020 ל־2023, ותנודה מאז | שנה | חציון למ״ר | חציון מחיר דירה | עסקאות בשנה | |---|---|---|…