האם 2026 שנה טובה לקנות דירה? מה הנתונים אומרים ומה תלוי בכם
מערכת מרקט 2 · 23 באפריל 2026 · 5 דקות קריאה
אין שנה טובה לכולם. מה שמראה הסדרה 2010–2025 על אופק של חמש שנים, ומה בודקים לפני החתימה: אופק, הון עצמי והחזר.
אין שנה שהיא טובה לקנות דירה באופן כללי, ואף נתון לא יגיד אם 2026 היא שנה כזאת. מה שהסדרה מראה הוא שהאופק קובע יותר מהשנה: בכל חלון של חמש שנים בין 2010 ל־2025 עלה החציון הארצי למ״ר בשקלים נומינליים, מעלייה של 3.3% ב־2015–2020 ועד 39.0% ב־2019–2024. זה מידע על העבר בלבד, בלי הבטחה לעתיד ובלי תיקון לאינפלציה. מה מראה אופק של חמש שנים | תקופת החזקה | שינוי בחציון הארצי למ״ר (נומינלי) | |---|---| | 2015–2020 (החלשה ביותר) | +3.3% | | 2019–2024 (החזקה ביותר) | +39.0% | | 2020–2025 (האחרונה) | +34.0% | שיטה: חציון שנתי של הסכום המדווח לרשות המסים חלקי השטח, דירות בבתי קומות, דרך over.org.il. התקופו…