אילו ערים מקדמות הכי הרבה דירות חדשות? איך בודקים, ומה אי אפשר לדעת מרישום העסקאות

התשובה: אין לנו דירוג, וההסבר למה חשוב בעצמו רישום העסקאות של רשות המסים מכיל מכירות של דירות בבתי קומות, ואין בו תוכניות, היתרים, התחלות בנייה או מלאי שלא נמכר. לכן אי אפשר לדרג ממנו ערים לפי מספר יחידות הדיור החדשות. את הנתונים האלה מפרסמים מינהל התכנון, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (בנייה: התחלות והשלמות), והרשויות המקומיות עצמן. ספירת עסקאות אינה ספירת בנייה: עיר עם הרבה עסקאות יכולה לפעול על מלאי ישן, ועיר שבונה הרבה יכולה להראות מעט עסקאות עד שהדירות נמסרות. שלוש שכבות של ״קידום״ - תוכניות: כמה יחידות דיור מוגדרות בתוכניות שהופקדו או אושרו. - היתרים: כמה מהן הפכו להיתרי בנייה. - בנייה ומסירה…