מס רכישה לדירה ראשונה — איך מחשבים נכון?

מהו מס רכישה ולמה הוא משתנה בין רוכשים מס רכישה הוא תשלום חובה למדינה שמוטל על כל רכישת זכות במקרקעין בישראל, ומחושב כאחוז ממחיר העסקה. הסכום הסופי לא אחיד לכל הרוכשים - הוא תלוי במעמד הרוכש, ובעיקר בשאלה האם מדובר ברכישת דירה יחידה או בדירה נוספת. מי שרוכש דירה יחידה - כלומר הדירה היחידה שבבעלותו בישראל - זכאי למדרגות מס מוזלות משמעותית בהשוואה למי שכבר מחזיק בדירה נוספת או רוכש למטרות השקעה. עקרון החישוב - מדרגות פרוגרסיביות מס הרכישה על דירה יחידה מחושב לפי שיטת מדרגות פרוגרסיביות: על החלק הראשון ממחיר הדירה, עד תקרה מסוימת, לרוב לא חל מס כלל או חל מס בשיעור נמוך במיוחד. מעבר לתקרה הזו, כל …