דירה חדשה מקבלן או יד שנייה — מה באמת יוצא זול יותר?

למה השוואת מחיר נקוב לבדה מטעה ההשוואה הראשונית שרוב הקונים עושים - מחיר למ״ר של דירה חדשה מול דירה יד שנייה דומה - מפספסת חלק ניכר מהעלות והסיכון האמיתיים של כל אפשרות. כדי להשוות נכון, צריך להביא בחשבון גם עלויות עתידיות (שיפוץ ביד שנייה, ריהוט מלא בחדשה), גם הבדלים משפטיים באחריות, וגם לוחות זמנים שמשפיעים על הכדאיות הכלכלית בפועל. דירה חדשה מקבלן - יתרונות וחסרונות יתרונות: - אחריות חוקית של הקבלן על ליקויי בנייה, לפי חוק המכר (דירות), לתקופות מוגדרות בחוק לפי סוג הליקוי - תשתיות חדשות - אינסטלציה, חשמל, בידוד - ללא צורך בשיפוץ מיידי - לרוב מפרט טכני אחיד וסטנדרטים בנייה עדכניים יותר חסרונ…