איך רעש מכביש ראשי משפיע על שווי דירה?

למה רעש הוא גורם שרוכשים מתעלמים ממנו מבין כל גורמי המיקום שמשפיעים על איכות החיים בדירה, רעש כביש הוא לעיתים קרובות הגורם שהכי קל לפספס בשלב הסיור, ולכן הוא ראוי לתשומת לב מיוחדת. בסיור נכס טיפוסי, קונים נוטים להתמקד בגודל החדרים, בכיוונים, במצב המטבח והרצפות - ופחות שמים לב לרעש הרקע, במיוחד אם הסיור מתקיים בשעה שקטה יחסית. הבעיה היא שרעש תנועה מכביש ראשי הוא גורם שמלווה את הדיירים כל יום, בכל שעות היממה שבהן יש תנועה - ולכן חוסר תשומת לב אליו בשלב הבדיקה יכול להוביל לאכזבה משמעותית אחרי הכניסה למגורים, כשמתברר שהחלונות הפונים לכביש כמעט ולא ניתנים לפתיחה בשעות העומס. איך רעש בא לידי ביטוי ב…