15 דברים שחייבים לבדוק לפני קניית דירה יד שנייה

דירה חדשה מקבלן מגיעה עם תעודת אחריות ובדרך כלל בלי הפתעות מבניות. דירה יד שנייה שונה בתכלית: יש לה היסטוריה, ייתכן שיש בה שיפוצים לא רשומים, ומי שגר בה קודם השאיר עליה טביעת יד שלא תמיד רואים בסיור של חצי שעה. הרשימה הבאה מרכזת את מה שכדאי לבדוק לפני שחותמים, מעבר לתחושת הבטן. למה יד שנייה דורשת בדיקה שונה מדירה חדשה בדירה חדשה הסיכונים המרכזיים הם עיכובים ואיכות בנייה בסיסית שבדרך כלל מכוסה באחריות היזם. בדירה יד שנייה הסיכונים מתפזרים על פני תשתיות ישנות, רישום משפטי היסטורי, ומצב פיזי של בניין שלם ולא רק של הדירה עצמה. הרשימה: 15 דברים לבדוק לפני שחותמים 1. מצב מבני כללי - סדקים, שקיעות בר…