כמה מעלית משפיעה על מחיר דירה?

מעלית משנה את כל המשוואה של הקומה בבניין ללא מעלית, קומה גבוהה יכולה להפוך מיתרון (נוף, אור, שקט מרעש הרחוב) לחיסרון של ממש - עלייה יומיומית ברגל, קושי להעלות ציוד כבד או עגלת תינוק, ומגבלה משמעותית עבור אנשים מבוגרים או עם בעיות ניידות. מעלית משנה את התמונה הזו לגמרי: היא הופכת קומה גבוהה מנטל לנוחות טהורה. בגלל זה, ההשפעה של מעלית על שווי דירה לא אחידה - היא הרבה יותר משמעותית בקומות גבוהות מאשר בקומות נמוכות, ולכן צריך לבחון את שני הגורמים יחד ולא בנפרד. הגורמים שקובעים את גודל ההשפעה - קומת הדירה - בקומה שנייה או שלישית ההבדל בין בניין עם מעלית לבלעדיה מורגש פחות; מקומה רביעית ומעלה ההבדל …