נדל״ן בירוחם: מחירי דירות, שכונות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 2 דקות קריאה
סקירת שוק הדירות בירוחם: מחיר חציוני למ״ר, שינוי שנתי חד ומידע דמוגרפי על אחת מערי הפיתוח הצעירות בנגב.
רקע ירוחם ממוקמת בדרום הארץ, באזור הר הנגב הצפוני, ומשתייכת מבחינה מנהלית למחוז הדרום ולנפת באר שבע. הישוב מתנהל כמועצה מקומית, וסביבתו מתאפיינת בנוף מדברי-הררי אופייני לנגב הצפוני. לפי נתוני הלמ״ס מונה ירוחם כ-13,000 תושבים, רובם המכריע יהודים, והיא נחשבת לאחת מעיירות הפיתוח המוכרות בדרום הארץ. איכות חיים פרופיל הגילאים של ירוחם מצביע על אוכלוסייה צעירה יחסית: כ-35.2% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, ועוד כ-35.4% הם בטווח הגילאים 19-45 - כלומר כ-70% מהתושבים הם ילדים, בני נוער או צעירים ומשפחות צעירות. רק כ-11.5% מהתושבים הם בני 65 ומעלה, מה שמבדל את ירוחם מיישובים מבוגרים יותר. מבחינת …