נדל״ן ביבנה: מחירי דירות, משפחות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 2 דקות קריאה
יבנה היא עיר צעירה וצומחת במרכז הארץ, עם עלייה של כ-5.4% במחיר המ״ר בשנה החולפת. סקירה על שוק הדיור, האוכלוסייה והפיתוח בעיר.
רקע יבנה היא עיר במחוז המרכז, הממוקמת בטבעת החיצונית של גוש דן בגזרה הדרומית, ומשתייכת לפי סיווג הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאזור רחובות. העיר עירייה במעמד מוניציפלי מלא, ומונה כיום כ-60,600 תושבים - מהערים הגדולות יותר במדגם הנוכחי. יבנה עברה בעשור וחצי האחרונים גל התרחבות משמעותי, עם שכונות מגורים חדשות שנוספו לצד הגרעין העירוני הוותיק, מה שהפך אותה לאחת מהערים הצומחות במרכז הארץ. איכות חיים תמהיל הגילאים ביבנה משקף עיר של משפחות צעירות בבירור: כ-34.7% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, וכ-33.7% נוספים בטווח 19-45 - כלומר יותר משני שלישים מהאוכלוסייה נמצאים בשלבי חיים של הקמת משפחה או גידו…