נדל״ן בנשר: מחירי דירות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 2 דקות קריאה
נשר, עיר שכונתית בטבעת הפנימית של מטרופולין חיפה, עם מחיר מ״ר חציוני של כ-16,896 ₪. סקירה על העיר, האוכלוסייה ושוק הדיור.
רקע נשר היא עיר במחוז חיפה, הממוקמת בטבעת הפנימית הדרומית של מטרופולין חיפה, ומשתייכת לפי סיווג הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאזור חיפה. העיר עירייה במעמד מוניציפלי מלא, ומונה כיום כ-25,300 תושבים. נשר גובלת בחיפה עצמה ובמורדות הכרמל, וידועה בהיסטוריה שלה כעיר תעשייתית שהתפתחה סביב מפעל המלט המקומי, לצד התפתחות למגורים בשנים האחרונות. איכות חיים תמהיל הגילאים בנשר מציג עיר ותיקה יחסית בהשוואה לשאר הערים שנבחנו: רק כ-19.7% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18 - השיעור הנמוך ביותר מבין עשר הערים במדגם - בעוד ש-23.8% הם בני 65 ומעלה, השיעור הגבוה ביותר מבין הערים שנבחנו. כ-33.2% נוספים נמצאים בטווח …