נדל״ן בקריית ים: מחירי דירות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 2 דקות קריאה
סקירת שוק הדירות בקריית ים - עיר ותיקה במטרופולין חיפה, עם פרופיל תושבים מבוגר ונתוני מחירים עדכניים.
רקע קריית ים היא עיר במחוז חיפה, השייכת לגוש הקריות ולמטרופולין חיפה - טבעת פנימית, גזרה צפונית, לפי הגדרת הלמ״ס. העיר מתנהלת כעירייה, ולפי נתוני הלמ״ס מונה כ-50,000 תושבים - אחת הערים הגדולות מבין העשר שבסקירה זו. קריית ים היא עיר ותיקה יחסית באזור המגורים והתעשייה הצפוני של מפרץ חיפה. איכות חיים הפרופיל הדמוגרפי של קריית ים בולט לעומת שאר הערים בסקירה: הגיל החציוני המוערך עומד על כ-50.5, וכ-27.5% מהתושבים הם בני 65 ומעלה - השיעור הגבוה ביותר מבין עשר הערים שנבדקו. בהתאמה, שיעור הילדים עד גיל 18 הוא הנמוך ביותר בקבוצה, כ-19.2%. זהו פרופיל אופייני לעיר ותיקה עם אוכלוסייה מבוגרת יחסית. עם זאת, …