נדל״ן בקריית מלאכי: מחירי דירות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 2 דקות קריאה
קריית מלאכי רושמת עלייה שנתית של כ-9.6% במחיר המ״ר, מהחדות שבמדגם. סקירה על שוק הדיור, האוכלוסייה הצעירה וההתחדשות העירונית בעיר.
רקע קריית מלאכי היא עיר במחוז הדרום, המשתייכת לפי סיווג הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאזור מלאכי ולמרחב הגאוגרפי-מוניציפלי של אשקלון, ומוגדרת גם כחלק מהטבעת החיצונית הדרומית של מטרופולין תל אביב. העיר עירייה במעמד מוניציפלי מלא, ומונה כיום כ-30,700 תושבים. קריית מלאכי ממוקמת על צירי התנועה המחברים בין מרכז הארץ לדרום, בסמיכות לקריית גת, אשדוד ואשקלון. איכות חיים תמהיל הגילאים בקריית מלאכי הוא אחד הצעירים ביותר מבין הערים שנבחנו: כ-36.7% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, וכ-36.4% נוספים בטווח הגילאים 19-45 - כלומר יותר מ-73% מהאוכלוסייה נמצאים בשלבי חיים של גידול משפחה. רק כ-12.3% מהתושבים הם …