נדל״ן בחולון: מחירי דירות, שכונות ומגמות 2026

רקע חולון היא עיר במחוז תל אביב, הנמנית עם הטבעת הפנימית של מטרופולין תל אביב בגזרתה הדרומית, ומסווגת בלמ״ס לאזור המכונה \"אזור חולון\". מעמדה המוניציפלי הוא עירייה, ולפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מתגוררים בה כ-212 אלף תושבים, עם גיל חציוני משוער של כ-32. פילוג הגילאים מלמד על עיר מאוזנת יחסית: כ-23.1% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, כ-30.8% בגילי 19-45, כ-23.1% בגילי 46-64 וכ-23% מעל גיל 65 - התפלגות שווה למדי בין קבוצות הגיל, המעידה על עיר עם קהילה מגוונת שכוללת גם משפחות צעירות וגם תושבים ותיקים. מיקומה הצמוד לתל אביב ולבת ים, לצד תדמית תעשייתית וטכנולוגית מתפתחת, הופך את חולון …