נדל״ן בחדרה: מחירי דירות, שכונות ומגמות 2026

רקע חדרה היא עיר במחוז חיפה, המסווגת בלמ״ס לאזור המכונה \"אזור חדרה\", ומעמדה המוניציפלי הוא עירייה. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מתגוררים בעיר כ-116 אלף תושבים, עם גיל חציוני משוער של כ-32. פילוג הגילאים מלמד על עיר משפחתית: כ-26.7% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, כ-33.3% בגילי 19-45 (השכבה הדומיננטית), כ-21.1% בגילי 46-64 וכ-19% מעל גיל 65. חדרה ממוקמת במרחק דומה בין תל אביב לחיפה, על מישור החוף, ומשמשת מרכז אזורי משמעותי לישובים הסובבים אותה בשרון הצפוני ובאזור החוף המרכזי. לפי סיווג הלמ״ס, הרכב האוכלוסייה בעיר הוא בעיקרו יהודי, וחדרה מסווגת כיישוב עירוני בגודל 100,000-199,999…