נדל״ן בגבעת שמואל: מחירי דירות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 3 דקות קריאה
גבעת שמואל, עיר קטנה וצפופה בלב גוש דן, מציגה יציבות במחירי הדירות. מדריך מלא לשוק הנדל״ן והאוכלוסייה בעיר.
תמונה ומקור: [ויקיפדיה](https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%92%D7%91%D7%A2%D7%AA%D7%A9%D7%9E%D7%95%D7%90%D7%9C) רקע גבעת שמואל היא עיר במחוז המרכז הגובלת עם רמת גן בדרום-מערב, פתח תקווה במזרח ובצפון, בני ברק במערב וקריית אונו בדרום, כך לפי ויקיפדיה. מרבית תושבי העיר הם דתיים לאומיים, לצד מיעוט חילוני. מיקומה של גבעת שמואל בצומת שבין ארבע ערים מרכזיות בגוש דן הופך אותה לאחת מהערים הקומפקטיות והצפופות יחסית באזור. לפי נתוני הלמ"ס, מתגוררים בעיר כ-32,978 תושבים, כמעט כולם יהודים. העיר משתייכת לאזור הטבעי "אזור פתח תקווה" ולטבעת התיכונה המזרחית של מטרופולין תל אביב, ומתפקדת כעירייה עצמאית בתוך המרקם…