נדל״ן בבני ברק: מחירי דירות, שכונות ומגמות 2026
מערכת מרקט 2 · 16 באוגוסט 2026 · 3 דקות קריאה
מדריך שוק הדיור בבני ברק: מחיר חציוני למ״ר, מגמת עלייה שנתית, עיר צפופה ובעלת הרכב אוכלוסייה ייחודי - כל מה שצריך לדעת לפני קנייה או מכירה.
תמונה ומקור: [ויקיפדיה](https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%91%D7%A8%D7%A7) רקע בני ברק היא עיר חרדית הממוקמת במחוז תל אביב, בגוש דן. בעיר מתגוררים כ-236,000 תושבים, המדרגים אותה כשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ולפי נתוני 2026 היא העיר הצפופה ביותר בישראל והשישית בצפיפותה בעולם. בני ברק גובלת בצפונה בתל אביב-יפו, במזרחה בפתח תקווה ובגבעת שמואל, ובמערבה ובדרומה ברמת גן. ציר ז'בוטינסקי, מהגדולים בישראל, חוצה את העיר ואת הערים הגובלות בה. לפי נתוני הלמ״ס, פילוג הגילאים בעיר חריג במיוחד: כ-49.1% מהתושבים הם ילדים ובני נוער עד גיל 18, וכ-32.8% נוספים בגילי 19-45 - כך שכ-82% מהאוכלוס…