דירה עורפית מול חזיתית — מה עדיף ולמה?

כשמדברים על דירה "חזיתית" הכוונה לדירה שחלונותיה או המרפסת שלה פונים לרחוב הראשי או לכניסת הבניין, ואילו דירה "עורפית" פונה לחצר האחורית, לחניון או לרחוב צדדי שקט יותר. הבדל כיווני זה, שנשמע טכני, משפיע בפועל על רמת הרעש, הפרטיות, האוורור ואפילו על תחושת הביטחון בבית - ולכן הוא אחד השיקולים שקונים בודקים בסיור בדירה, גם אם הם לא תמיד יודעים להגדיר אותו במילים. מה קונים בודקים בפועל דירה חזיתית לרחוב מרכזי חשופה בדרך כלל לרעש תנועה, קולות מהמדרכה ותאורת רחוב שחודרת פנימה בלילה, אבל היא גם נהנית מנוף פתוח יותר, מאוורור טוב ולעיתים מקרבה נוחה לכניסה. דירה עורפית נהנית מהשקט של חצר פנימית או רחוב …