האם כיוון אוויר באמת משפיע על מחיר הדירה?

כיוון אוויר הוא אחד המושגים הנפוצים ביותר בשיחות בין קונים למתווכים, אך גם אחד המבולבלים ביותר. הכוונה היא לכיוון שאליו פונים החלונות והמרפסת העיקריים של הדירה - צפון, דרום, מזרח או מערב - וכל כיוון מביא איתו מאפיינים שונים של אור שמש, חום וקרירות במהלך היום ולאורך השנה. השאלה שקונים רבים שואלים היא האם ההבדל הזה מספיק משמעותי כדי להשפיע על המחיר שהם מוכנים לשלם. מה כל כיוון נותן בפועל דירה הפונה מזרחה מקבלת שמש בוקר נעימה ומתפנה מחום כבר בשעות הצהריים, בעוד דירה הפונה מערבה סופגת את שמש אחר הצהריים החזקה, שיכולה להפוך את הבית לחם מאוד בקיץ אך גם נותנת אור יפה בשעות הערב. דירה דרומית נהנית מאו…