בבניין ברחוב שרה 9 בזכרון יעקב (שכונת מול היקב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,385 ₪ ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 113–182 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה 9 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,385 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 5 | 128 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 21,875 | דירת גן | 11307-18-2 |
| 2025-02-10 | 5 | 182 | 3 | 2,800,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 11307-18-5 |
| 2023-01-03 | 5 | 113 | קרקע | 2,300,000 ₪ | 20,354 | דירה בבית קומות | 11307-18-1 |
| 2020-07-02 | 6 | 133 | 3 | 2,020,000 ₪ | 15,188 | דירת גן | 11307-18-8 |
| 2019-04-08 | 5 | 114 | 3 | 1,790,000 ₪ | 15,702 | דירה בבית קומות | 11307-18-5 |
| 2018-07-10 | 5 | 121 | 3 | 1,660,000 ₪ | 13,719 | דירה בבית קומות | 11307-18-5 |
| 2017-05-11 | 6 | 130 | 3 | 1,949,000 ₪ | 14,992 | דירת גן | 11307-18-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,992 |
| 2018 | 1 | 13,719 |
| 2019 | 1 | 15,702 |
| 2020 | 1 | 15,188 |
| 2023 | 1 | 20,354 |
| 2025 | 2 | 21,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,300,000 ₪ | 15,702 |
| 6 | 2 | 2,020,000 ₪ | 15,188 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,660,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשרה 9, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.