בבניין ברחוב עציון 6 בזכרון יעקב (שכונת המושבה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,515 ₪ ו־42.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 163–321 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עציון 6 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,515 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־180 מ״ר: 5,850,000 ₪ (טווח 5,270,000 ₪–6,440,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 5 | 180 | 6,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 11321-288-6 | |
| 2026-02-09 | 5 | 321 | 1 | 6,000,000 ₪ | 18,692 | 11321-288-5 | |
| 2024-09-09 | 0 | 492 | 2,800,000 ₪ | 5,691 | מגורים | 11321-288-7 | |
| 2024-01-04 | 7 | 248 | 1 | 8,080,000 ₪ | 32,581 | קוטג' דו משפחתי | 11321-288-8 |
| 2024-01-04 | 5 | 172 | 1 | 5,500,000 ₪ | 31,977 | קוטג' דו משפחתי | 11321-288-8 |
| 2024-01-04 | 5 | 163 | 1 | 5,300,000 ₪ | 32,515 | קוטג' דו משפחתי | 11321-288-8 |
| 2024-01-03 | 5 | 163 | 5,300,000 ₪ | 32,515 | 11321-288-2 | ||
| 2024-01-03 | 5 | 172 | 5,500,000 ₪ | 31,977 | 11321-288-3 | ||
| 2024-01-03 | 7 | 248 | 8,080,000 ₪ | 32,581 | 11321-288-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 32,515 |
| 2026 | 2 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 5,500,000 ₪ | 32,515 |
| 7 | 2 | 8,080,000 ₪ | 32,581 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,515 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,300,000 ₪ ל־8,080,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־180 מ״ר) מוערכת בכ־5,850,000 ₪, בטווח 5.27M ₪–6.44M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעציון 6, במחיר חציוני של ₪6,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.