בבניין ברחוב עורבני 5 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 37.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 107–227 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עורבני 5 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב עורבני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 4 | 125 | 4 | 2,600,000 ₪ | 20,800 | דירה בבית קומות | 12728-110-13 |
| 2021-10-03 | 4 | 129 | 3 | 1,800,000 ₪ | 13,953 | דירה בבית קומות | 12728-110-8 |
| 2021-02-04 | 5 | 143 | 1 | 2,260,000 ₪ | 15,804 | דירת גן | 12728-110-2 |
| 2020-12-27 | 5 | 130 | 1 | 2,190,000 ₪ | 16,846 | דירה בבית קומות | 12728-110-3 |
| 2020-11-01 | 4 | 107 | 3 | 1,650,000 ₪ | 15,421 | דירה בבית קומות | 12728-110-11 |
| 2020-01-23 | 4 | 125 | 4 | 1,750,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 12728-110-15 |
| 2018-03-01 | 4 | 190 | 2 | 1,800,000 ₪ | 9,474 | דירה בבית קומות | 12728-110-6 |
| 2018-03-01 | 4 | 176 | 4 | 1,750,000 ₪ | 9,943 | דירה בבית קומות | 12728-110-13 |
| 2018-01-10 | 6 | 227 | 11 | 2,100,000 ₪ | 9,251 | דירה בבית קומות | 12728-110-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 9,474 |
| 2020 | 3 | 15,421 |
| 2021 | 2 | 15,804 |
| 2024 | 1 | 20,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,800,000 ₪ | 14,000 |
| 5 | 2 | 2,260,000 ₪ | 16,846 |
| 6 | 1 | 2,100,000 ₪ | 9,251 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעורבני 5, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.