בבניין ברחוב לשם 1 בזכרון יעקב (שכונת יעקב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,167 ₪, 31% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לשם 1 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,167 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב לשם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4.5 | 125 | 2,850,000 ₪ | 22,800 | קוטג' דו משפחתי | 11319-181-5 | |
| 2021-04-05 | 5 | 120 | 2 | 2,540,000 ₪ | 21,167 | קוטג' דו משפחתי | 11319-181-4 |
| 2021-02-21 | 4 | 110 | 1 | 2,250,000 ₪ | 20,455 | קוטג' דו משפחתי | 11319-181-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 21,167 |
| 2026 | 1 | 22,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,250,000 ₪ | 20,455 |
| 4.5 | 1 | 2,850,000 ₪ | 22,800 |
| 5 | 1 | 2,540,000 ₪ | 21,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בלשם 1, במחיר חציוני של ₪2,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.