בבניין ברחוב חכים אליהו 4 בזכרון יעקב (שכונת רמת צבי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,027 ₪, 55% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חכים אליהו 4 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,027 ₪. זה נמוך ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב חכים אליהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 3 | 61 | 1 | 1,868,600 ₪ | 30,633 | דירה בבית קומות | 11308-48-7 |
| 2022-12-15 | 3 | 78 | 1 | 1,170,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 11308-48-1 |
| 2022-09-08 | 3 | 100 | 1 | 1,490,000 ₪ | 14,900 | דירה בבית קומות | 11308-48-8 |
| 2021-04-25 | 3 | 75 | 1 | 1,127,000 ₪ | 15,027 | דירה בבית קומות | 11308-48-2 |
| 2020-09-03 | 2 | 45 | 2 | 730,000 ₪ | 16,222 | דירה בבית קומות | 11308-48-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,222 |
| 2021 | 1 | 15,027 |
| 2022 | 2 | 15,000 |
| 2024 | 1 | 30,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 730,000 ₪ | 16,222 |
| 3 | 4 | 1,490,000 ₪ | 15,027 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,027 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,868,600 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחכים אליהו 4, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.