בבניין ברחוב התפוח 10 בזכרון יעקב (שכונת נווה שלו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,969 ₪, 34.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 90–242 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התפוח 10 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,969 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב התפוח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 3 | 90 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 11323-49-10 | |
| 2021-04-05 | 6 | 162 | 1 | 2,425,000 ₪ | 14,969 | קוטג' דו משפחתי | 11323-49-9 |
| 2018-12-13 | 6 | 242 | 2,509,000 ₪ | 10,368 | דירה בבית קומות | 11323-49-8 | |
| 2018-04-11 | 5 | 180 | 2,600,000 ₪ | 14,444 | קוטג' דו משפחתי | 11323-49-7 | |
| 2018-03-29 | 6 | 160 | 2,470,000 ₪ | 15,438 | קוטג' דו משפחתי | 11323-49-6 | |
| 2016-10-30 | 6 | 170 | 1 | 1,900,000 ₪ | 11,176 | קוטג' חד משפחתי | 11323-49-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,176 |
| 2018 | 3 | 14,444 |
| 2021 | 1 | 14,969 |
| 2025 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,000,000 ₪ | 22,222 |
| 5 | 1 | 2,600,000 ₪ | 14,444 |
| 6 | 4 | 2,470,000 ₪ | 14,969 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,969 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהתפוח 10, במחיר חציוני של ₪2,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.