בבניין ברחוב התומר 31 בזכרון יעקב (שכונת יעקב) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,111 ₪, 2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 180–286 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התומר 31 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,111 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב התומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 6 | 180 | קרקע | 4,700,000 ₪ | 26,111 | דירה בבית קומות | 11317-20-1 |
| 2022-10-26 | 8 | 286 | קרקע | 5,100,000 ₪ | 17,832 | קוטג' חד משפחתי | 11317-20-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 17,832 |
| 2025 | 1 | 26,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 4,700,000 ₪ | 26,111 |
| 8 | 1 | 5,100,000 ₪ | 17,832 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,700,000 ₪ ל־5,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהתומר 31, במחיר חציוני של ₪5,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.