בבניין ברחוב העבודה 34 בזכרון יעקב (שכונת נווה רמז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,273 ₪, 32.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 49–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העבודה 34 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,273 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב העבודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 5 | 153 | 4,100,000 ₪ | 26,797 | דירה בבית קומות | 11309-169-1 | |
| 2021-04-30 | 5 | 140 | 2,600,000 ₪ | 18,571 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-1 | |
| 2021-02-22 | 5 | 110 | 1 | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 11309-169-5 |
| 2021-02-21 | 5 | 110 | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה | 11309-169-7 | |
| 2021-01-21 | 5 | 155 | 2,575,000 ₪ | 16,613 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-3 | |
| 2021-01-20 | 5 | 155 | 1 | 2,575,000 ₪ | 16,613 | דירה | 11309-169-5 |
| 2020-07-24 | 4 | 115 | 1,920,000 ₪ | 16,696 | דירה בבית קומות | 11309-169-4 | |
| 2017-11-07 | 3.5 | 49 | 1,755,000 ₪ | 35,816 | קוטג' דו משפחתי | 11309-169-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 35,816 |
| 2020 | 1 | 16,696 |
| 2021 | 5 | 17,273 |
| 2025 | 1 | 26,797 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,755,000 ₪ | 35,816 |
| 4 | 1 | 1,920,000 ₪ | 16,696 |
| 5 | 6 | 2,575,000 ₪ | 17,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,755,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהעבודה 34, במחיר חציוני של ₪2,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.