בבניין ברחוב הסתוונית 1 בזכרון יעקב (שכונת גבעת עדן) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,244 ₪, 33.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 157–172 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הסתוונית 1 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,244 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב הסתוונית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 6 | 172 | 7 | 3,090,000 ₪ | 17,965 | דירה בבית קומות | 11374-15-5 |
| 2021-09-12 | 6 | 172 | 7 | 2,450,000 ₪ | 14,244 | קוטג' חד משפחתי | 11374-15-5 |
| 2018-01-19 | 5 | 157 | 7 | 2,080,000 ₪ | 13,248 | דירה בבית קומות | 11374-15-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,248 |
| 2021 | 1 | 14,244 |
| 2023 | 1 | 17,965 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,080,000 ₪ | 13,248 |
| 6 | 2 | 3,090,000 ₪ | 17,965 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,244 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,080,000 ₪ ל־3,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהסתוונית 1, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.