בבניין ברחוב הכובשים 57 בזכרון יעקב (שכונת יעקב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,486 ₪, 6.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 106–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכובשים 57 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,486 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הכובשים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 5 | 168 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 19,048 | קוטג' דו משפחתי | 11316-130-5 |
| 2025-05-06 | 6 | 173 | קרקע | 3,025,000 ₪ | 17,486 | קוטג' חד משפחתי | 11316-130-1 |
| 2021-02-26 | 6 | 135 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 13,704 | דירה בבית קומות | 11316-130-1 |
| 2018-11-10 | 5 | 106 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 11316-130-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,981 |
| 2021 | 1 | 13,704 |
| 2025 | 2 | 19,048 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 3,200,000 ₪ | 19,048 |
| 6 | 2 | 3,025,000 ₪ | 17,486 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,486 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהכובשים 57, במחיר חציוני של ₪3,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.