בבניין ברחוב הכובשים 26 בזכרון יעקב (שכונת נווה הברון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,341 ₪, 21.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 148–278 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכובשים 26 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,341 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הכובשים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 5 | 164 | 1 | 3,500,000 ₪ | 21,341 | קוטג' דו משפחתי | 11293-56-6 |
| 2021-10-03 | 6 | 148 | 1 | 3,350,000 ₪ | 22,635 | קוטג' חד משפחתי | 11293-56-5 |
| 2020-07-22 | 6 | 278 | 1 | 3,175,000 ₪ | 11,421 | קוטג' חד משפחתי | 11293-56-4 |
| 2017-07-23 | 6 | 220 | 3,440,000 ₪ | 15,636 | קוטג' חד משפחתי | 11293-56-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,636 |
| 2020 | 1 | 11,421 |
| 2021 | 1 | 22,635 |
| 2024 | 1 | 21,341 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 21,341 |
| 6 | 3 | 3,350,000 ₪ | 15,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,341 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,175,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהכובשים 26, במחיר חציוני של ₪3,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.