בבניין ברחוב הזית 9 בזכרון יעקב (שכונת יעקב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,824 ₪, 67.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־61.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 53–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הזית 9 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,824 ₪. זה נמוך ב־68% מהמחיר למ״ר ברחוב הזית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-30 | 3 | 53 | 5 | 600,000 ₪ | 11,321 | דירה בבית קומות | 11316-24-15 |
| 2022-07-04 | 3 | 85 | 4 | 750,000 ₪ | 8,824 | דירה בבית קומות | 11316-24-12 |
| 2022-02-14 | 3 | 80 | 3 | 700,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 11316-24-9 |
| 2022-02-02 | 3 | 60 | קרקע | 700,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 11316-24-2 |
| 2019-03-12 | 3 | 68 | 3 | 600,000 ₪ | 8,824 | דירה בבית קומות | 11316-24-8 |
| 2018-11-26 | 5 | 134 | 3 | 920,000 ₪ | 6,866 | דירה בבית קומות | 11316-24-10 |
| 2018-11-26 | 3 | 53 | 5 | 470,000 ₪ | 8,868 | דירה בבית קומות | 11316-24-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,868 |
| 2019 | 1 | 8,824 |
| 2022 | 3 | 8,824 |
| 2023 | 1 | 11,321 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 700,000 ₪ | 8,868 |
| 5 | 1 | 920,000 ₪ | 6,866 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,824 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהזית 9, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.