בבניין ברחוב האורנים 27 בזכרון יעקב (שכונת המושבה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,301 ₪, 128.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־37.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 113–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורנים 27 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,301 ₪. זה גבוה ב־129% מהמחיר למ״ר ברחוב האורנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־124 מ״ר: 3,880,000 ₪ (טווח 3,490,000 ₪–4,590,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 4 | 124 | 1 | 3,600,000 ₪ | 29,032 | דירה בבית קומות | 11301-66-11 |
| 2026-04-28 | 4 | 131 | 3,735,000 ₪ | 28,511 | דירה בבית קומות | 11301-66-7 | |
| 2025-09-10 | 4 | 131 | 3,950,000 ₪ | 30,153 | דירה בבית קומות | 11301-66-5 | |
| 2025-08-05 | 4 | 123 | 1 | 3,850,000 ₪ | 31,301 | דירה בבית קומות | 11301-66-15 |
| 2025-06-03 | 4 | 113 | 4,400,000 ₪ | 38,938 | דירת גג | 11301-66-16 | |
| 2025-06-02 | 4 | 113 | 3 | 4,400,000 ₪ | 38,938 | 11301-66-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 38,938 |
| 2026 | 2 | 29,032 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 3,950,000 ₪ | 31,301 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,301 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,600,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־124 מ״ר) מוערכת בכ־3,880,000 ₪, בטווח 3.49M ₪–4.59M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאורנים 27, במחיר חציוני של ₪3,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.