בבניין ברחוב בית צורי אליהו 3 בזכרון יעקב (שכונת רמת צבי) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,476 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 41–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית צורי אליהו 3 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,476 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב בית צורי אליהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-02 | 5 | 100 | 2 | 1,825,000 ₪ | 18,250 | דירה בבית קומות | 11308-70-6 |
| 2021-10-06 | 3 | 70 | 1 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 11308-70-3 |
| 2021-07-01 | 2 | 42 | 1 | 800,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 11308-70-1 |
| 2020-11-11 | 4 | 105 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,476 | דירה בבית קומות | 11308-70-2 |
| 2018-12-27 | 2 | 41 | 1 | 540,000 ₪ | 13,171 | דירה בבית קומות | 11308-70-4 |
| 2018-10-30 | 1 | 42 | 1 | 530,000 ₪ | 12,619 | דירה בבית קומות | 11308-70-2 |
| 2018-10-24 | 1 | 42 | 1 | 650,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 11308-70-3 |
| 2018-07-17 | 2 | 41 | 1 | 650,000 ₪ | 15,854 | דירה בבית קומות | 11308-70-3 |
| 2018-07-11 | 2 | 42 | 2 | 650,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 11308-70-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 5 | 15,476 |
| 2020 | 1 | 10,476 |
| 2021 | 2 | 19,048 |
| 2023 | 1 | 18,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 650,000 ₪ | 15,476 |
| 2 | 4 | 650,000 ₪ | 15,854 |
| 3 | 1 | 900,000 ₪ | 12,857 |
| 4 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,476 |
| 5 | 1 | 1,825,000 ₪ | 18,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,476 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבית צורי אליהו 3, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.