בבניין ברחוב אקסודוס 3 בזכרון יעקב (שכונת מול היקב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,792 ₪ ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אקסודוס 3 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,792 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 3 | 77 | 2 | 1,518,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 11308-215-17 |
| 2024-05-21 | 4 | 78 | 1 | 2,150,000 ₪ | 27,564 | דירת גן | 11308-215-14 |
| 2022-03-08 | 3 | 124 | קרקע | 2,020,000 ₪ | 16,290 | דירה בבית קומות | 11308-215-10 |
| 2020-12-04 | 3 | 76 | 3 | 1,080,000 ₪ | 14,211 | דירה בבית קומות | 11308-215-20 |
| 2020-08-25 | 3 | 75 | 3 | 1,130,000 ₪ | 15,067 | דירה בבית קומות | 11308-215-21 |
| 2020-07-31 | 3 | 61 | קרקע | 1,170,000 ₪ | 19,180 | דירה בבית קומות | 11308-215-2 |
| 2016-10-16 | 3 | 77 | קרקע | 1,370,000 ₪ | 17,792 | דירת גן | 11308-215-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,792 |
| 2020 | 3 | 15,067 |
| 2022 | 1 | 16,290 |
| 2024 | 2 | 27,564 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,370,000 ₪ | 17,792 |
| 4 | 1 | 2,150,000 ₪ | 27,564 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,792 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,080,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באקסודוס 3, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.