בבניין ברחוב אלכחייל 509 בירוחם תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,800 ₪, 14.7% מתחת לחציון הרחוב ו־40.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–65 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־14%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 3 | 54 | שניה | 450,000 ₪ | 8,333 | דירה | 39535-112-17 |
| 2024-08-04 | 3 | 60 | שניה | 435,000 ₪ | 7,250 | דירה בבית קומות | 39535-112-27 |
| 2024-07-04 | 2 | 48 | קרקע | 323,000 ₪ | 6,729 | דירה בבית קומות | 39535-112-7 |
| 2023-08-31 | 2 | 45 | שניה | 390,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 39535-112-11 |
| 2023-08-30 | 3 | 60 | ראשונה | 430,000 ₪ | 7,167 | דירה בבית קומות | 39535-112-10 |
| 2022-12-01 | 3 | 60 | שניה | 375,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 39535-112-33 |
| 2022-10-30 | 3 | 65 | שניה | 345,000 ₪ | 5,308 | דירה בבית קומות | 39535-112-5 |
| 2021-01-14 | 3 | 59 | שניה | 342,000 ₪ | 5,797 | דירה בבית קומות | 39535-112-34 |
| 2019-04-03 | 3 | 55 | שניה | 320,000 ₪ | 5,818 | דירה בבית קומות | 39535-112-17 |
| 2018-05-15 | 3 | 50 | שניה | 340,000 ₪ | 6,800 | דירה בבית קומות | 39535-112-34 |
| 2017-06-08 | 3 | 64 | שניה | 320,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 39535-112-5 |
| 2017-02-27 | 3 | 51 | קרקע | 430,000 ₪ | 8,431 | דירה בבית קומות | 39535-112-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,431 |
| 2018 | 1 | 6,800 |
| 2019 | 1 | 5,818 |
| 2021 | 1 | 5,797 |
| 2022 | 2 | 6,250 |
| 2023 | 2 | 8,667 |
| 2024 | 3 | 7,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 390,000 ₪ | 8,667 |
| 3 | 10 | 375,000 ₪ | 6,800 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־450,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־14%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
12 עסקאות נרשמו בבניין באלכחייל 509, במחיר חציוני של ₪375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אלכחייל · כל עסקאות הנדל״ן בירוחם
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.