בבניין ברחוב סירקין 3 ביהוד-מונוסון (שכונת רסקו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,809 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סירקין 3 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,809 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב סירקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-08 | 3 | 64 | 2 | 670,000 ₪ | 10,469 | דירה בבית קומות | 6711-226-20 |
| 2020-11-25 | 4 | 94 | 1 | 1,580,000 ₪ | 16,809 | דירה בבית קומות | 6711-226-14 |
| 2017-08-17 | 3 | 70 | 1 | 1,335,000 ₪ | 19,071 | דירה בבית קומות | 6711-226-15 |
| 2016-11-28 | 4 | 103 | 3 | 1,320,000 ₪ | 12,816 | דירה בבית קומות | 6711-226-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,816 |
| 2017 | 1 | 19,071 |
| 2020 | 2 | 16,809 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,335,000 ₪ | 19,071 |
| 4 | 2 | 1,580,000 ₪ | 16,809 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־1,580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסירקין 3, במחיר חציוני של ₪1,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.