בבניין ברחוב האלון 22 ביבנה (שכונת רמות ויצמן) תועדו 65 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,056 ₪, 4.3% מעל חציון הרחוב ו־9.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 38–183 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־54.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 65 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3 | 80 | 2,040,000 ₪ | 25,500 | 4942-60-54 | ||
| 2026-06-04 | 6 | 141 | שישית | 2,830,000 ₪ | 20,071 | דירה בבית קומות | 4942-60-55 |
| 2026-06-04 | 6 | 141 | שישית | 2,800,000 ₪ | 19,858 | דירה בבית קומות | 4942-60-55 |
| 2026-06-04 | 6 | 141 | שניה | 2,785,000 ₪ | 19,752 | דירה בבית קומות | 4942-60-11 |
| 2026-06-03 | 6 | 141 | 2,855,000 ₪ | 20,248 | 4942-60-52 | ||
| 2026-06-03 | 6 | 141 | 2,830,000 ₪ | 20,071 | 4942-60-51 | ||
| 2026-06-03 | 6 | 141 | 2,800,000 ₪ | 19,858 | 4942-60-50 | ||
| 2026-06-03 | 6 | 141 | 2,785,000 ₪ | 19,752 | 4942-60-49 | ||
| 2026-06-02 | 4 | 104 | עשירית | 2,379,000 ₪ | 22,875 | דירה בבית קומות | 4942-60-57 |
| 2026-06-01 | 4 | 104 | 2,379,450 ₪ | 22,879 | 4942-60-48 | ||
| 2026-05-27 | 6 | 141 | שישית | 2,775,000 ₪ | 19,681 | דירה בבית קומות | 4942-60-3 |
| 2026-05-26 | 6 | 141 | 2,775,000 ₪ | 19,681 | 4942-60-45 | ||
| 2026-05-26 | 5 | 125 | 3,050,000 ₪ | 24,400 | 4942-60-46 | ||
| 2026-05-19 | 5 | 129 | 3,053,500 ₪ | 23,671 | 4942-60-44 | ||
| 2026-05-06 | 4 | 104 | שלישית | 2,320,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 4942-60-12 |
| 2026-03-25 | 3 | 76 | ראשונה | 1,920,000 ₪ | 25,263 | דירה בבית קומות | 4942-60-6 |
| 2026-03-24 | 3 | 76 | 1,920,000 ₪ | 25,263 | 4942-60-41 | ||
| 2026-02-26 | 3 | 76 | רביעית | 1,940,000 ₪ | 25,526 | דירה בבית קומות | 4942-60-58 |
| 2026-02-25 | 3 | 76 | 1,940,000 ₪ | 25,526 | 4942-60-40 | ||
| 2026-02-18 | 5 | 138 | שמונה עשרה | 3,325,000 ₪ | 24,094 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 5 | 104 | ראשונה | 2,462,000 ₪ | 23,673 | דירה בבית קומות | 4942-60-2 |
| 2026-02-18 | 5 | 125 | שניה | 2,762,000 ₪ | 22,096 | דירה בבית קומות | 4942-60-9 |
| 2026-02-18 | 5 | 131 | שמונה עשרה | 3,241,000 ₪ | 24,740 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 3 | 80 | שמונה עשרה | 2,070,000 ₪ | 25,875 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 6 | 183 | שמונה עשרה | 3,704,000 ₪ | 20,240 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 5 | 125 | שמונה עשרה | 2,882,000 ₪ | 23,056 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 4 | 104 | שמונה עשרה | 2,506,000 ₪ | 24,096 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 4 | 104 | שמונה עשרה | 2,491,000 ₪ | 23,952 | דירה בבית קומות | 4942-60-59 |
| 2026-02-18 | 6 | 141 | שניה | 2,873,000 ₪ | 20,376 | דירה בבית קומות | 4942-60-7 |
| 2026-02-17 | 6 | 141 | 2,873,000 ₪ | 20,376 | 4942-60-32 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 104 | 2,462,000 ₪ | 23,673 | 4942-60-27 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 131 | 3,241,000 ₪ | 24,740 | 4942-60-34 | ||
| 2026-02-17 | 4 | 104 | 2,491,000 ₪ | 23,952 | 4942-60-28 | ||
| 2026-02-17 | 4 | 104 | 2,506,000 ₪ | 24,096 | 4942-60-29 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 125 | 2,882,000 ₪ | 23,056 | 4942-60-33 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 122 | 2,664,000 ₪ | 21,836 | 4942-60-30 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 125 | 2,762,000 ₪ | 22,096 | 4942-60-31 | ||
| 2026-02-17 | 3 | 80 | 2,070,000 ₪ | 25,875 | 4942-60-26 | ||
| 2026-02-17 | 6 | 183 | 3,704,000 ₪ | 20,240 | 4942-60-36 | ||
| 2026-02-17 | 5 | 138 | 3,325,000 ₪ | 24,094 | 4942-60-35 | ||
| 2026-02-03 | 3 | 76 | חמישית | 1,980,000 ₪ | 26,053 | דירה בבית קומות | 4942-60-66 |
| 2026-02-02 | 3 | 76 | שניה | 1,935,000 ₪ | 25,461 | דירה בבית קומות | 4942-60-10 |
| 2026-02-01 | 3 | 76 | 1,935,000 ₪ | 25,461 | 4942-60-24 | ||
| 2026-01-14 | 4 | 104 | שתים עשרה | 2,565,000 ₪ | 24,663 | דירה בבית קומות | 4942-60-67 |
| 2026-01-06 | 3 | 80 | עשירית | 2,130,000 ₪ | 26,625 | דירה בבית קומות | 4942-60-68 |
| 2026-01-05 | 3 | 80 | 2,130,000 ₪ | 26,625 | 4942-60-23 | ||
| 2025-12-30 | 4 | 104 | שניה | 2,415,000 ₪ | 23,221 | דירה בבית קומות | 4942-60-8 |
| 2025-12-30 | 4 | 104 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 4942-60-4 |
| 2025-12-29 | 4 | 104 | 2,415,000 ₪ | 23,221 | 4942-60-20 | ||
| 2025-12-29 | 4 | 104 | 2,400,000 ₪ | 23,077 | 4942-60-19 | ||
| 2025-12-24 | 3 | 76 | שלישית | 1,950,000 ₪ | 25,658 | דירה בבית קומות | 4942-60-69 |
| 2025-12-23 | 3 | 76 | 1,950,000 ₪ | 25,658 | 4942-60-18 | ||
| 2025-11-26 | 2 | 38 | שניה | 800,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 4942-60-11 |
| 2019-08-24 | 4 | 104 | 1,700,000 ₪ | 16,346 | דירה | 4942-60-15 | |
| 2018-10-03 | 6 | 140 | 2,140,000 ₪ | 15,286 | דירה | 4942-60-14 | |
| 2018-09-12 | 3 | 75 | 1,340,000 ₪ | 17,867 | דירה | 4942-60-13 | |
| 2018-09-04 | 3 | 75 | שלישית | 1,330,000 ₪ | 17,733 | דירה | 4942-60-12 |
| 2018-09-02 | 4 | 104 | שניה | 1,630,000 ₪ | 15,673 | דירה | 4942-60-11 |
| 2018-08-22 | 4 | 104 | שניה | 1,530,000 ₪ | 14,712 | דירה | 4942-60-10 |
| 2018-08-19 | 4 | 121 | שניה | 1,630,000 ₪ | 13,471 | דירה | 4942-60-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 11 | 15,286 |
| 2019 | 1 | 16,346 |
| 2025 | 7 | 23,221 |
| 2026 | 46 | 23,673 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 800,000 ₪ | 21,053 |
| 3 | 18 | 1,940,000 ₪ | 25,526 |
| 4 | 19 | 2,379,450 ₪ | 22,879 |
| 5 | 13 | 2,882,000 ₪ | 23,673 |
| 6 | 14 | 2,830,000 ₪ | 20,071 |
נמצאו 179 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנחל 1 | 2026-05-03 | 4 | 108 | שתים עשרה | 275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3512-397-45 |
| האלון 20 | 2026-04-30 | 3 | 80 | שמינית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4942-61-56 |
| האלון 20 | 2026-04-30 | 3 | 76 | שניה | 1,975,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4942-61-10 |
| האלון 20 | 2026-04-29 | 3 | 80 | 2,000,000 ₪ | 4942-61-45 | ||
| האלון 20 | 2026-04-28 | 6 | 141 | 340,000 ₪ | 4942-61-44 | ||
| הנחל 1 | 2026-04-15 | 4 | 109 | עשירית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3512-397-37 |
| האלון 20 | 2026-03-31 | 5 | 135 | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4942-61-57 | |
| דואני 17 | 2026-03-26 | 5 | 96 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4942-41-24 |
| האלון 17 | 2026-03-26 | 4 | 106 | ראשונה | 2,467,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4942-54-1 |
סה״כ 7 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 65 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,056 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־3,704,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־54.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
65 עסקאות נרשמו בבניין בהאלון 22, במחיר חציוני של ₪2,415,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב האלון · כל עסקאות הנדל״ן ביבנה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.