בבניין ברחוב דואני 20 ביבנה (שכונת נאות בגין) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,333 ₪, 25% מעל חציון הרחוב ו־11.1% מעל חציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-06 | 0 | 60 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 23,333 | חנות | 5377-54-1 |
| 2021-06-10 | 0 | 33 | קרקע | 717,000 ₪ | 21,727 | חנות | 5377-54-49 |
| 2019-10-10 | 0 | 45 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 28,889 | חנות | 5377-54-42 |
| 2019-02-25 | 0 | 71 | קרקע | 994,000 ₪ | 14,000 | חנות | 5377-54-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 28,889 |
| 2021 | 2 | 23,333 |
נמצאו 136 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תלתן 42 | 2026-01-12 | 5 | 157 | קרקע | 4,555,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5376-66-4 |
| האמוראים 3 | 2025-12-28 | 3 | 91 | שניה | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3511-213-12 |
| צלף 3 | 2025-12-25 | 4.5 | 118 | שניה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5377-13-12 |
| סחלב 3 | 2025-12-25 | 3.5 | 90 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5377-50-2 |
| סחלב 3 | 2025-12-24 | 5 | 123 | שביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5377-50-7 |
| עולי הגרדום 10 | 2025-12-18 | 3 | 101 | חמישית | 2,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3511-242-26 |
| עולי הגרדום 10 | 2025-12-18 | 5 | 148 | חמישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3511-242-26 |
| עולי הגרדום 10 | 2025-12-17 | 3 | 101 | תשיעית | 2,290,000 ₪ | 3511-242-10 | |
| פטל 20 | 2025-12-03 | 6 | 142 | קרקע | 3,880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5377-41-8 |
| נופר 5 | 2025-12-02 | 5 | 148 | תשיעית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5377-28-24 |
סה״כ 7 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 717,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדואני 20, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דואני · כל עסקאות הנדל״ן ביבנה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.