דבורה עומר 23, יבנה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב דבורה עומר 23 ביבנה תועדו 33 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,565 ₪, 39.8% מתחת לחציון הרחוב ו־40.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–202 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

עסקאות בבניין: 33
חציון ₪/מ״ר: 12,565
מחיר חציוני: 1,725,000 ₪

היסטוריית העסקאות בדבורה עומר 23

נמצאו 33 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-06-28	5	183	2,840,000 ₪	15,519	דירה בבית קומות	5520-112-6
2026-01-25	4	136	2,380,000 ₪	17,500	דירה בבית קומות	5520-112-35
2025-11-18	6	141	4,200,000 ₪	29,787	דירה בבית קומות	5520-112-21
2025-10-16	6	139	1,725,000 ₪	12,410	דירה בבית קומות	5520-112-43
2025-03-09	4	136	2,470,000 ₪	18,162	דירה בבית קומות	5520-112-31
2022-12-16	6	202	4,000,000 ₪	19,802	דירה בבית קומות	5520-112-22
2022-11-24	5	170	3,900,000 ₪	22,941	דירה בבית קומות	5520-112-19
2022-01-19	4	100	2,700,000 ₪	27,000	דירת גן	5520-112-2
2021-04-08	6	162	2,124,000 ₪	13,111	דירת גג	5520-112-22
2021-03-16	4	100	2,505,000 ₪	25,050	דירת גן	5520-112-24
2020-09-22	6	137	2,790,000 ₪	20,365	דירה בבית קומות	5520-112-23
2020-07-07	6	136	2,740,000 ₪	20,147	דירת גן	5520-112-3
2019-09-15	6	165	2,100,000 ₪	12,727	דירה בבית קומות	5520-112-41
2019-09-01	6	149	1,877,000 ₪	12,597	דירת גג	5520-112-21
2019-08-28	6	140	1,877,000 ₪	13,407	דירה בבית קומות	5520-112-42
2019-04-16	6	144	1,629,000 ₪	11,313	דירה בבית קומות	5520-112-10
2019-04-16	6	138	1,734,000 ₪	12,565	דירה בבית קומות	5520-112-43
2019-03-24	6	144	1,623,000 ₪	11,271	דירה בבית קומות	5520-112-14
2019-03-17	6	145	1,629,000 ₪	11,234	דירה בבית קומות	5520-112-32
2019-02-04	6	135	1,527,000 ₪	11,311	דירה בבית קומות	5520-112-13
2019-01-30	4	99	1,150,000 ₪	11,616	דירה בבית קומות	5520-112-5
2019-01-30	6	144	1,619,000 ₪	11,243	דירה בבית קומות	5520-112-11
2019-01-30	6	135	1,519,000 ₪	11,252	דירה בבית קומות	5520-112-26
2019-01-30	6	135	1,527,000 ₪	11,311	דירה בבית קומות	5520-112-34
2019-01-30	5	126	1,466,000 ₪	11,635	דירה בבית קומות	5520-112-40
2019-01-30	6	162	2,081,000 ₪	12,846	דירה בבית קומות	5520-112-44
2019-01-30	5	126	1,483,000 ₪	11,770	דירה בבית קומות	5520-112-18
2019-01-29	4	99	1,138,000 ₪	11,495	דירה בבית קומות	5520-112-12
2019-01-29	5	126	1,496,000 ₪	11,873	דירה בבית קומות	5520-112-15
2019-01-29	4	99	1,130,000 ₪	11,414	דירה בבית קומות	5520-112-16
2019-01-29	3	80	949,000 ₪	11,863	דירה בבית קומות	5520-112-4
2019-01-28	3	81	1,249,000 ₪	15,420	דירה בבית קומות	5520-112-25
2019-01-23	6	135	1,525,000 ₪	11,296	דירה בבית קומות	5520-112-9

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2019	21	11,616
2020	2	20,365
2021	2	25,050
2022	3	22,941
2025	3	18,162
2026	2	17,500

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	2	1,249,000 ₪	15,420
4	7	2,380,000 ₪	17,500
5	5	1,496,000 ₪	11,873
6	19	1,734,000 ₪	12,565

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 12,565 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (דבורה עומר): 20,866 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (יבנה): 21,000 ₪/מ״ר

כמה שווה דירה בדבורה עומר 23?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בדבורה עומר 23, יבנה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 33 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בדבורה עומר 23?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 949,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.

האם מחירי הדירות בדבורה עומר 23 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בדבורה עומר 23?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

33 עסקאות נרשמו בבניין בדבורה עומר 23, במחיר חציוני של ₪1,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב דבורה עומר · כל עסקאות הנדל״ן ביבנה

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.