בבניין ברחוב נחל ברק 13 בtzor-ytzchk תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,809 ₪, 0.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 85–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל ברק 13 בtzor-ytzchk נמכרו מאז תחילת הרישום 15 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,141,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,809 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 2,180,000 ₪ (טווח 1,960,000 ₪–2,400,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 15 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 4 | 100 | 5 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 8901-177-136 |
| 2026-05-05 | 4 | 110 | 6 | 2,230,000 ₪ | 20,273 | דירה בבית קומות | 8901-177-138 |
| 2026-05-04 | 4 | 110 | 7 | 2,244,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 8901-177-139 |
| 2026-04-27 | 4 | 104 | 2 | 2,135,000 ₪ | 20,529 | דירה בבית קומות | 8901-177-140 |
| 2026-04-19 | 4 | 110 | 1 | 2,050,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 8901-177-141 |
| 2026-03-23 | 4 | 100 | 3 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 8901-177-142 |
| 2026-03-16 | 5.5 | 85 | 3,500,000 ₪ | 41,176 | דירת גן | 8901-177-143 | |
| 2026-01-26 | 4 | 110 | 3 | 2,120,000 ₪ | 19,273 | דירה בבית קומות | 8901-177-144 |
| 2025-12-29 | 4 | 105 | 5 | 2,145,000 ₪ | 20,429 | דירה בבית קומות | 8901-177-146 |
| 2025-05-25 | 4 | 110 | 5 | 2,179,000 ₪ | 19,809 | דירה בבית קומות | 8901-177-165 |
| 2025-04-23 | 4 | 110 | 2 | 2,141,000 ₪ | 19,464 | דירה בבית קומות | 8901-177-166 |
| 2025-04-07 | 4 | 105 | 7 | 2,172,000 ₪ | 20,686 | דירה בבית קומות | 8901-177-167 |
| 2025-03-30 | 4 | 105 | 4 | 2,132,000 ₪ | 20,305 | דירה בבית קומות | 8901-177-168 |
| 2025-03-20 | 4 | 110 | 4 | 2,066,000 ₪ | 18,782 | דירה בבית קומות | 8901-177-170 |
| 2025-03-17 | 4 | 110 | 2 | 2,141,000 ₪ | 19,464 | דירה בבית קומות | 8901-177-171 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 19,809 |
| 2026 | 8 | 20,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 14 | 2,141,000 ₪ | 19,809 |
| 5.5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 41,176 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־2,180,000 ₪, בטווח 1.96M ₪–2.40M ₪, לפי 15 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בנחל ברק 13, במחיר חציוני של ₪2,141,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.