בבניין ברחוב הרב משה מרדכי 6 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,266 ₪, 31.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב משה מרדכי 6 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,266 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב משה מרדכי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־64 מ״ר: 1,100,000 ₪ (טווח 760,000 ₪–1,210,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 3 | 64 | 4 | 1,140,000 ₪ | 17,813 | דירה בבית קומות | 11069-31-13 |
| 2024-12-19 | 3 | 63 | 3 | 420,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 11069-31-12 |
| 2024-05-27 | 3 | 74 | 3 | 1,270,000 ₪ | 17,162 | דירה בבית קומות | 11069-31-9 |
| 2023-03-02 | 3 | 64 | 3 | 1,125,000 ₪ | 17,578 | דירה בבית קומות | 11069-31-10 |
| 2020-09-14 | 3 | 64 | 3 | 730,000 ₪ | 11,406 | דירה בבית קומות | 11069-31-11 |
| 2019-12-01 | 3 | 65 | 2 | 785,000 ₪ | 12,077 | דירה בבית קומות | 11069-31-7 |
| 2018-03-19 | 3 | 64 | 1 | 785,000 ₪ | 12,266 | דירה בבית קומות | 11069-31-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,266 |
| 2019 | 1 | 12,077 |
| 2020 | 1 | 11,406 |
| 2023 | 1 | 17,578 |
| 2024 | 2 | 17,162 |
| 2025 | 1 | 17,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 785,000 ₪ | 12,266 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,266 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־64 מ״ר) מוערכת בכ־1,100,000 ₪, בטווח 760K ₪–1.21M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב משה מרדכי 6, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.