בבניין ברחוב הרב זרביב 22 בטירת כרמל (שכונת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,941 ₪, 88.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־53.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 34–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב זרביב 22 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,941 ₪. זה גבוה ב־88% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב זרביב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־34 מ״ר: 1,000,000 ₪ (טווח 900,000 ₪–1,100,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 2 | 34 | 1 | 1,250,000 ₪ | 36,765 | דירה בבית קומות | 10674-46-1 |
| 2024-08-25 | 2 | 34 | 2 | 1,000,000 ₪ | 29,412 | דירה בבית קומות | 10674-46-4 |
| 2024-08-15 | 2 | 34 | 2 | 780,000 ₪ | 22,941 | דירה בבית קומות | 10674-46-3 |
| 2024-03-12 | 2 | 34 | 1 | 950,000 ₪ | 27,941 | דירה בבית קומות | 10674-46-1 |
| 2020-06-01 | 2 | 44 | 1 | 560,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 10674-46-1 |
| 2019-05-16 | 2 | 70 | 2 | 1,055,000 ₪ | 15,071 | דירה בבית קומות | 10674-46-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,071 |
| 2020 | 1 | 12,727 |
| 2024 | 3 | 27,941 |
| 2025 | 1 | 36,765 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,000,000 ₪ | 27,941 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,941 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־34 מ״ר) מוערכת בכ־1,000,000 ₪, בטווח 900K ₪–1.10M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב זרביב 22, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.