בבניין ברחוב היסעור 1 בטירת כרמל תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,195 ₪, 3.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היסעור 1 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,195 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב היסעור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־113 מ״ר: 1,830,000 ₪ (טווח 1,650,000 ₪–2,010,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 5 | 128 | 6 | 1,075,000 ₪ | 8,398 | דירה בבית קומות | 12833-129-8 |
| 2026-01-15 | 4 | 111 | 1 | 1,950,000 ₪ | 17,568 | דירה בבית קומות | 12833-129-7 |
| 2025-08-21 | 4 | 130 | 1 | 1,850,000 ₪ | 14,231 | דירה בבית קומות | 12833-129-6 |
| 2025-03-25 | 5 | 130 | 5 | 2,300,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 12833-129-3 |
| 2025-02-10 | 3 | 75 | 6 | 1,710,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 12833-129-10 |
| 2024-12-24 | 3 | 109 | 4 | 1,600,000 ₪ | 14,679 | דירה בבית קומות | 12833-129-11 |
| 2024-12-10 | 3 | 108 | 2 | 1,650,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 12833-129-12 |
| 2024-12-05 | 4 | 113 | 1 | 1,830,000 ₪ | 16,195 | דירה בבית קומות | 12833-129-2 |
| 2024-05-22 | 4 | 113 | 3 | 1,900,000 ₪ | 16,814 | דירה בבית קומות | 12833-129-13 |
| 2018-09-06 | 3 | 75 | 4 | 674,000 ₪ | 8,987 | דירה בבית קומות | 12833-129-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,987 |
| 2024 | 4 | 16,195 |
| 2025 | 3 | 17,692 |
| 2026 | 2 | 17,568 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,650,000 ₪ | 15,278 |
| 4 | 4 | 1,900,000 ₪ | 16,814 |
| 5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 17,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,195 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 674,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־113 מ״ר) מוערכת בכ־1,830,000 ₪, בטווח 1.65M ₪–2.01M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהיסעור 1, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.