בבניין ברחוב החרוב 26 בטירת כרמל (שכונת רמת בגין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרוב 26 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 4 | 84 | 1 | 1,440,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 12703-2-9 |
| 2021-12-02 | 5 | 108 | 5 | 1,350,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 12703-2-6 |
| 2021-11-25 | 4 | 84 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 12703-2-9 |
| 2021-07-26 | 4 | 94 | קרקע | 1,560,000 ₪ | 16,596 | דירה בבית קומות | 12703-2-8 |
| 2021-04-28 | 4 | 89 | 1 | 945,000 ₪ | 10,618 | דירה בבית קומות | 12703-2-22 |
| 2020-03-12 | 4.5 | 116 | 5 | 1,250,000 ₪ | 10,776 | דירה בבית קומות | 12703-2-12 |
| 2018-05-21 | 4 | 94 | קרקע | 1,240,000 ₪ | 13,191 | דירה בבית קומות | 12703-2-8 |
| 2017-08-03 | 5 | 130 | 5 | 1,300,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 12703-2-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,000 |
| 2018 | 1 | 13,191 |
| 2020 | 1 | 10,776 |
| 2021 | 4 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 17,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,240,000 ₪ | 13,191 |
| 4.5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,776 |
| 5 | 2 | 1,350,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 945,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהחרוב 26, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.